Pembaruan Evergrande: 33% Pengembang Properti Tiongkok Hadapi Risiko Gagal Bayar yang Nyata – S&P

Analis di S&P Global Ratings memperingatkan dalam sebuah catatan penelitian pada hari Jumat, di tengah krisis Evergrande Tiongkok yang sedang berlangsung, sepertiga dari pengembang properti negara itu dapat menghadapi risiko gagal bayar yang "nyata", dengan sekitar US$84 miliar utang jatuh tempo pada akhir tahun depan, menurut South China Morning Post (SCMP).

Poin-Poin Utama

"Lebih dari setengah portofolio peringkat pengembang properti Tiongkok "paling berisiko" di bawah skenario seperti obligasi mereka dinilai sebagai sampah, dari "B-" hingga "B+", atau dua tingkat di bawah peringkat investasi."

“Entitas-entitas itu juga telah banyak menggunakan pendanaan melalui usaha patungan dan pinjaman perwalian, mengingat mereka sebagian besar telah ditutup dari pendanaan yang lebih konvensional,”

“Peraturan baru dan sentimen lemah menekan saluran modal ini.”

“Gagasan bahwa entitas-entitas tersebut mungkin tiba-tiba kehilangan pendanaan semacam itu, mengancam rencana pembiayaan kembali dan berpotensi memicu gagal bayar, adalah bagian besar dari analisis skenario kami.”

Sementara itu, dilaporkan sebelumnya bahwa Evergrande, pengembang paling berhutang di dunia itu, melakukan pembayaran utang lain sebesar USD45,2 juta sebelum batas waktu hari Jumat, menghindari gagal bayar untuk kedua kalinya dalam dua pekan.